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    中国养老地产产业链分析

    发表时间:2019-10-20 信息来源:www.st2888.cn 浏览次数:864

     

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    退休财产,是指以企业发展为主导,以养老为主题的产权项目。它是养老住房+普通住宅+配套+服务的综合发展模式。老年房地产的特点是:1.老年房地产提供了良好的生活环境和便捷的老化产品,满足老年人的生理和生活需求; 2.老年房地产必须提供满足老年人需求的配套设施,特别是医疗设施; 3.非短期对于收益型物业,需要长期可持续的盈利商业物业开发。

    退休财产实际上是提供不同类型的养老产品和服务的载体。消费者选择自己的收入和需求。从产业链的角度看,上游主要解决土地和资金问题,下游主要解决运营和服务提供问题。

    资料来源:恒大研究所

    中国养老金房地产的参与者主要包括四个主要实体:房地产开发商,保险公司,跨境企业和医疗机构。其他外国投资者和外商投资企业也参与其中。

    资料来源:中国商业研究院整理

    目前,民间资本投资的养老房地产主要包括三类:养老社区,养老机构和社区家庭护理设施。目前,国民更喜欢在家中照顾老年人。随着智能养老金水平的提高,越来越多的基于人工智能和大数据的各类医疗保健新应用将为家庭养老金模型带来更多的可能性。满足年纪大的人的需求是一件好事。

    资料来源:恒大研究所

    (编辑器:DF406)

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