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    喔客公寓拖欠房东租金,曾为乐伽公寓承接方

    发表时间:2019-10-18 信息来源:www.st2888.cn 浏览次数:1380

     

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    (原标题:喔客公寓拖欠房东的租金,以前是乐家公寓的接收人)

    图片来源:Vision China

    另一套租金高,租金低的长租公寓即将来临。

    9月28日,黑客公寓的房客李宪(化名)爆料,房东未按时收到租金。在国庆节期间,他反复致电黑客公寓的相关人员,但他们没有联系。在同一租户的权利团体中的李翔(化名)在得知这一消息后,于10月9日上午与房东和心动,来到了杭州骇客公寓公司。

    根据《时代金融》的报道,由于房东没有按时收到租金,房东和同一天来到黑客公寓杭州公司的房客很多。双方都希望取消与黑客公寓的合同。一些租户告诉《时代金融》,他们仅在三个月的时间内每年支付的租金就超过6万元人民币,如果房东没有收到租金,他们会收回房屋。

    事实上,早在8月份,李翔就向时代金融透露,黑客公寓是一种“高减少低出”的商业模式。房东每月的租金是5500元。他每月的租金只有4700元,但他需要支付一年的租金。在骇客公寓工作的一名雇员证实了骇客公寓的“高关闭”。

    天狮潮信息显示,黑客公寓的主体为上海沃融网络技术有限公司,成立于2016年11月。法定代表人为杨岚,注册资本为1000万元,实缴-未公开资本。该公司分别由杨澜,叶方民和王冷分别拥有30%,40%和30%的股份。这三个名称下有20家公司。

    2018年8月14日之前,上海沃融网络技术有限公司更名为上海沃融装饰工程有限公司,从事装饰装修业务,后来更名并增添了网络技术,房地产经纪等业务。业务范围。 2019年2月,3月和5月,这些黑客公寓分别在西安,杭州和苏州设立了分支机构。

    值得一提的是,在因“高关闭率”导致资本链崩溃以及8月7日乐家公寓倒塌之后,黑客公寓被引入为杭州乐家公寓的接收人之一。当时,时代金融(Time Finance)致电有关的推销员,询问黑客公寓如何获利。它说,公司主要是在闲置期间赚钱。但是,按照李翔介绍的租金,骇客公寓一年将损失4100元。

    一家长期出租公寓的经营者直言不讳地说,“高交易量”的商业模式不是基于市场的租赁活动。主要是从房屋中赚取短期现金流量。使用获得的现金流量来收集财产,然后获得更多的现金流量;另一方面,它可能会将从其他地方获得的资金进行投资,例如一些较高风险,高回报的业务。

    在这样的“踩线”商业模式下,一旦资本链的某个部分中断并且填充不及时,可能会出现类似乐家公寓的情况。李翔在维权现场透露,一开始,黑客公寓的一名工作人员非常强硬,摆出无视自己的姿态。后来,警察到达后,他开始与大家进行沟通。

    出于拖欠房东租金的原因,黑客公寓的相关人员给出的解释是,市场,房东和租户由于“拉各事件”和一些租户对信任公寓失去了信任选择每月付款的人如果不继续租金,房子将很难出租,这将导致财务问题。

    时代金融了解到,黑客公寓要求房东降价,也就是说,先前的合同无效,并且签订了租金较低的合同。 “现在基本上没有房东同意这种做法,他们认为他们可以随时运行,只是想收回房屋。”李想透露,黑客公寓说他将在10月9日晚上给第一个房东一个晚上。每月租金在每月支付三个月后,恢复季度付款。

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