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    北京大兴丰台上市3宗住宅用地

    发表时间:2019-08-30 信息来源:www.st2888.cn 浏览次数:1291

     

    

    昨天,该市的土地市场上市3个住宅用地。其中,两个位于大兴区瓯海镇和庞各庄镇,均为“限价地价”地块;另一个位于丰台区的南苑石榴村,未来商品住宅没有限价。

    其中,大兴区盘格庄镇的DX06-0103-6001,6002和6003地块为R2类二类住宅用地和A33基础教育用地,土地面积8.84万平方米,建筑物控制量173,200平方米。容积率为2.0。该地块的位置毗邻大广高速公路和邦各庄镇政府。在价格方面,包裹中商品房的平均售价不超过元/平方米,最高销售单价不得超过元/平方米。

    值得注意的是,在今年年初,该包裹被作为房产所有的地块出售。该项目的平均售价为元/平方米,但出现了流动标签,交易未成功售出。这一次,它以“有限竞争室”的形式重新列出。

    专家表示,由于供应地块的位置和容积率等因素不同,土地转让方式将不断调整和匹配。以丰台区华翔乡白盆窑村的BPY-L010和BPY-L013为例。在2017年底,该项目作为共享财产图进入市场,但它遇到了流量标签。在2018年,它被改为“有限竞争室”身份列表。最后,它将以70.2亿元的价格出售。平均价格不超过67,702元/平方米,最高销售价格不超过元/平方米。

    YZ00-0803-0802,地块面积R221,土地面积R2,大兴区瓯海镇住宅小区,土地面积45,800平方米,建筑控制规模100,900平方米。该地块位于景泰高速公路以东的南五环路外。根据上市文件,包裹中商品房的平均售价不超过元/平方米,最高销售单价不得超过57,694元/平方米。

    丰台区南苑石榴0517-L02小区F1住宅混合公共建设用地,土地面积平方米,建筑控制规模平方米。该地块位于南三环外,靠近地铁10号线的宋家庄站。该地块不限制未来商品房的销售价格,但为土地设定合理的上限价格。当企业的投标价格达到合理的土地上限价格时,不再接受较高的报价,转而采用自立商品房面积比例的现场招标程序。 (记者陈雪莲)

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